2月18日下午，东莞市委、市政府召开东莞市高质量发展大会暨“百千万工程”现场推进会。凤岗镇雁田村有关负责人表示，2024 年，雁田村将积极发挥“百千万工程”典型村作用，聚焦全市“投资年”行动，进一步做强村企合作，做优多元投资，做大集体物业，做精资产管理，为全省、全市集体经济高质量发展探索更多“凤岗模式”、提供更多“雁田经验”。

凤岗镇雁田村作为“百千万工程”典型村，截至2023 年底，村组两级总资产（含下属资产公司）达102.6亿元，成为东莞市首个“百亿村”。

雁田村是如何做到的？雁田村有关负责人提到，该村搭建“市领导挂帅、市有关部门指导、镇村攻城拔寨”的协同联动工作体系，成立市“百千万工程”凤岗镇雁田村一线指挥部。同时，坚持党建引领，组建雁田村“百千万工程”领导小组统领全村“百千万工程”创先争优工作。

据悉，雁田村坚持空间牵引，以土地产效益。该村推动土地利用模式从“增量扩展”向“存量优化”转型。收回686亩原京杰项目地块，争取理顺洪木涧片区与河东片区规划功能，收储300亩凤岗车检场地块，积极招引优质产业项目。推动深惠城际周边城市更新项目，对标深圳打造城市核心，加快推进海建、围岭工业园等4个“工改工”项目。

与此同时，雁田村以项目建设提质增效为牵引，加强与优质企业的项目合作。雁田村与三正集团合作开发鹏程上花园房地产项目一期已交付，雁田村分得收益5亿元，二期已启动建设，预计收益约3.5亿元。以股东价格新购入天安二期、京东等物业2.5万平方米，累计出租物业73万平方米，实现年租金收入1.6亿元。

雁田村持续推动投资专业化。成立专门从事投资运营的经济公司，聘请职业经理人进行投资管理，采取与第三方专业团队合作分利的方式开展投资活动。与广东博源基金管理有限公司合作成立投资公司，新组建5亿元雁湖产业投资基金，探索科技创新型、成长型企业股权投资，累计持有东山珠宝、丰田酒店、秉顺制漆等辖区企业股权约12亿元。

雁田村还主动拓宽投资路径，积极参与外地优质金融企业财务投资，通过购买银行上市股权及信托理财产品加大资本运营力度。持有东莞农商银行、广发银行、江门农商银行、东莞大朗东盈村镇银行等4家银行股权及7亿元信托理财产品，实现年分红收益9000万元。

采写：南都记者 黄嘉丰